450 Neubau-Eigentumswohnungen in Fürth Am historischen Lokschuppen 20 Bsp.: WE 244

Ansprechpartner: Peter Lissek | 01723796135 | p.lissek@bvf-online.de

450 Neubau-Eigentumswohnungen in Fürth Am historischen Lokschuppen 20 Bsp.: WE 244

295.789,00 €

Kaufpreis

33,15 m²

Wohnfläche

4.512,00 € p.a.

Mieteinnahmen

1,53 %

Mietrendite

Dokumente

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Jens Höritzsch | 03737491462 | j.hoeritzsch@bvf-online.de

Besonderheiten

done interessant für Kunden mit zVE ab 60.000 €, Musterberechnung mit erhöhter Abschreibung bitte anfordern
done Moderner Wohnkomfort, Keller, Abstellraum, Balkon, Aufzug
done sehr gute Verkehrsanbindung, ideal für Singles, Studenten

Lage

Am historischen Lokschuppen 20
07570 Fürth
Details

Stammdaten

Straße
Am historischen Lokschuppen 20
Postleitzahl
07570
Ort
Fürth

Größe / Einheiten

Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
33,15 m²
Anzahl Zimmer
1
Etage
1. OG, rechts
Grundstücksanteil
28,8 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
TG-Stellplatz

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
2026

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
295.789,00 €
davon Kaufpreis Objekt
256.273,00 €
davon Kaufpreis Einrichtung
28.500,00 €

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
4.512,00 €
Mieteinnahmen (soll)
9.544,00 €
Mieteinnahmen (ist)
9.544,00 €
Mieteinnahmen Stellplätze
1.080,00 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren
316,14 €
Instandhaltungsrücklage
1.192,00 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
285,48 €

Monatsrate - Musterberechnung