4-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 19) mit 102 qm + 2 Garagen + 1 SP

Ansprechpartner: Peter Lissek | 01723796135 | p.lissek@bvf-online.de

4-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 19) mit 102 qm + 2 Garagen + 1 SP
happy

217.500,00 €

Kaufpreis

102,00 m²

Wohnfläche

9.012,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,14 %

Mietrendite

Dokumente

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Jens Höritzsch | 03737491462 | j.hoeritzsch@bvf-online.de

Besonderheiten

done in Neuvermietung / Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
done sehr geräumige Wohnung über 2 Etagen
done Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof, 2 WC, Bad mit Dusche und Badewanne

Lage

Teichwitz 4B
07570 Teichwitz
Details

Stammdaten

Straße
Teichwitz 4B
Postleitzahl
07570
Ort
Teichwitz

Größe / Einheiten

Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
102,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Etage
1.+2.
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
3
Stellplatz-Art
1 Außenstellplatz + 2 Garagen
Stellplatz-Nummer(n)
10 25,34

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1996
Sanierungsjahr
2025

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
217.500,00 €
davon Kaufpreis Objekt
188.500,00 €
davon Kaufpreis Stellplätze
29.000,00 €

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
9.012,00 €
Mieteinnahmen (soll)
7.800,00 €
Mieteinnahmen (ist)
7.800,00 €
Mietzuschuss bis
bis Mieterhöhung auf Sollmiete durch Verkäufer (befristet)
Mieteinnahmen Stellplätze
1.212,00 €

Ausgaben

Gesamtkosten p.a.
935,51 €
Verwaltungsgebühren
349,86 €
Instandhaltungsrücklage
400,20 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
170,71 €

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